Είναι πραγματικά ασφαλισμένο το ενυπόθηκο σας ;

Αρκετοί ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν αποκτήσει μέχρι σήμερα τα σπίτια τους μέσα από τη διαδικασία χορηγήσεων στεγαστικών δανείων και οι τράπεζες επιβάλλουν ως όρο της δανειακής σύμβασης, την ασφάλιση των ενυπόθηκων αυτών ακινήτων.

Αρκετά από τα ασφαλιστήρια που γίνονται  μόνο για την εξασφάλιση των Δανείων, έχουν συνήθως σημαντικές ελλείψεις και ως προς τις παρεχόμενες καλύψεις. Για τον λόγο αυτό, οι ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων είναι ιδιαίτερα σημαντικό να λαμβάνουν υπόψιν τους τα παρακάτω κριτήρια με σκοπό να εξασφαλίζονται οι ίδιοι και όχι μόνο η τράπεζα τους:

Την πραγματική αξία ασφάλισης

Πολύ συχνά τα συγκεκριμένα ακίνητα ασφαλίζονται μόνο για το κεφάλαιο του Δανείου και όχι για τη συνολική-πραγματική αξία του ακινήτου με αποτέλεσμα αρκετά από αυτά να είναι υπασφαλισμένα και να υπάρχουν προβλήματα στις αποζημιώσεις.

Αν για παράδειγμα , ένας δανειολήπτης με Δάνειο 100.000€ έχει ένα ακίνητο,το οποίο σύμφωνα με τα τ.μ και την ποιότητα κατασκευής του, πρέπει να είναι ασφαλισμένο για 200.000€ ,έχοντας ασφαλίσει μόνο το 50% της αξίας του,σημαίνει ότι σε οποιαδήποτε αποζημίωση θα λαμβάνει το 50% της ζημιάς,δηλαδή εάν μία φωτιά προκαλέσει ζημιές αξίας 20.000€,τότε θα λάβει ως αποζημίωση τις 10.000€

Την ασφάλιση περιεχομένου

Η φωτιά, η κλοπή, τα νερά είναι κίνδυνοι που μπορούν να προκαλέσουν σοβαρές ζημιές ή και απώλεια της οικοσκευής, με αποτέλεσμα η αντικατάσταση της ή εκ νέου η απόκτηση της να αποτελεί δυσβάσταχτο έξοδο. Συχνά στις ασφαλίσεις που γίνονται από την Τράπεζα δεν περιλαμβάνεται ασφάλιση περιεχομένου και έτσι δεν προβλέπεται αποζημίωση στους προαναφερόμενους κινδύνους

Τους καλυπτόμενους κινδύνους

Από τα συμβόλαια που γίνονται από την Τράπεζα συνήθως απουσιάζουν πρόσθετες ( επιπλέον της φωτιάς και του σεισμού) , αλλά σημαντικές καλύψεις.

Έτσι γεγονότα που συμβαίνουν καθημερινά και κοστίζουν ακριβά, όπως η διαρροή σωληνώσεων, ζημιές που μπορεί να προκληθούν στα αλουμίνια ή στη πόρτα κατά την απόπειρα διάρρηξης, ή ακόμη και οι ζημιές στο ακίνητο τρίτου λόγω μιας φωτιάς στο ασφαλισμένο ενυπόθηκο, συνήθως δεν αποζημιώνονται λόγω της έλλειψης των αντίστοιχων καλύψεων στα συμβόλαια τέτοιου τύπου.

Ένας δανειολήπτης διερευνώντας την ασφαλιστική αγορά σήμερα, μπορεί να διαπιστώσει ότι υπάρχουν σύγχρονα προγράμματα με καλύψεις που δεν γνώριζε και με αντίστοιχα οικονομικά ασφάλιστρα για να αισθάνεται πλέον ένας ασφαλής ιδιοκτήτης.

Ανάμεσα σε αυτές τις λύσεις, αξίζει να αναφέρουμε την πρόταση της AIG, στην οποία προσφέρεται στο ήδη ανταγωνιστικό ασφάλιστρο της, μία επιπλέον έκπτωση 20% για ενυπόθηκες κατοικίες,

Σημαντικό για τους Δανειολήπτες είναι να γνωρίζουν, ότι βάση της Εγκυκλίου 462/14 Μαΐου 2013 της Τράπεζας της Ελλάδος, η ασφάλιση των συγκεκριμένων ακινήτων δεν είναι υποχρεωτική πλέον μέσω της τράπεζας που χορήγησε το δάνειο.

Επικοινωνήστε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για να σας παρέχει όλες τις απαιτούμενες πληροφορίες.